JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 10301 - 10350 of 11636 in total） 平均価格: 27,155,600円 平均㎡単価: 614,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 南幸町 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南幸町 8分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 南幸町 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊勢町 8分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小田栄 25分 35,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幸町 14分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 幸町 14分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 元木 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字田原 16分 3,600,000円 650.0 5,538円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字田原 9分 6,800,000円 280.0 24,286円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 小田栄 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小田栄 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南加瀬 25分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南加瀬 20分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 京町 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 京町 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南加瀬 23分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字田原 10分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字川崎 7分 12,000,000円 850.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字川崎 7分 3,800,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字川崎 14分 1,800,000円 520.0 3,462円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 小倉 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字川崎 13分 980,000円 110.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字川崎 8分 500,000円 185.0 2,703円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸手 26分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸手 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北加瀬 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北加瀬 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 小田 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中幸町 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中幸町 12分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 小田 30分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小田 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小倉 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 小倉 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 戸手 15分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大島 25分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大島 29分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 小倉 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大島 25分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 1960年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大島 21分 40,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大島 29分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大島 28分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南加瀬 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大島上町 19分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 大島上町 20分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 下並木 15分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中瀬 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中瀬 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中瀬 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。