JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 10951 - 11000 of 11636 in total） 平均価格: 58,462,000円 平均㎡単価: 1,037,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 南町 13分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南町 13分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 南町 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中島 25分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南町 10分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 南町 8分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 昭和 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 8分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 四谷下町 30分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 四谷上町 30分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 四谷上町 30分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南加瀬 15分 170,000,000円 330.0 515,152円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南加瀬 20分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南加瀬 26分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南加瀬 25分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南加瀬 29分 140,000,000円 650.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南加瀬 29分 180,000,000円 650.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南加瀬 25分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 中島 28分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 台町 30分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 台町 30分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小田栄 8分 8,900,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小田栄 8分 18,000,000円 50.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 南幸町 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 南幸町 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南幸町 13分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 南幸町 10分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中島 25分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 四谷下町 30分 68,000,000円 310.0 219,355円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中瀬 9分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中幸町 9分 460,000,000円 240.0 1,916,667円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 小田 30分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小田 28分 170,000,000円 760.0 223,684円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小田 30分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 小田 29分 180,000,000円 530.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小田 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 宮前町 14分 58,000,000円 180.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南加瀬 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小田 29分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 京町 28分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小田 28分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 小川町 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 本町 6分 100,000,000円 230.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小田 30分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 中幸町 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 日進町 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南加瀬 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第1四半期 幸町 7分 190,000,000円 240.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大宮町 9分 1,300,000円 20.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 幸町 11分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。