JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 11636 in total） 平均価格: 45,010,000円 平均㎡単価: 1,107,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渡田新町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 渡田新町 16分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中幸町 8分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中幸町 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1999年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中幸町 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南加瀬 15分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渡田山王町 26分 480,000,000円 270.0 1,777,778円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 観音 30分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 新川通 14分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見 14分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 観音 30分 40,000,000円 105.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 渡田向町 19分 77,000,000円 280.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 渡田向町 19分 28,000,000円 50.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 渡田向町 16分 36,000,000円 55.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新川通 15分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 観音 15分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 10分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 新川崎 6分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 10分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 宮本町 6分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新川崎 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塩浜 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 池上新町 17分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 観音 30分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小田 0分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池上新町 20分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渡田 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渡田 10分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 観音 14分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池上新町 30分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 8分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 11分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西土佐江川崎 0分 6,500,000円 350.0 18,571円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 塚越 13分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 9分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 10分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 殿町 1分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 殿町 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 宮前町 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小倉 15分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 榎町 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 宮本町 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字今任原 30分 13,000,000円 630.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。