JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 11636 in total） 平均価格: 58,388,000円 平均㎡単価: 727,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中瀬 10分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南町 8分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中瀬 5分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 尻手 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中瀬 10分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南町 8分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 矢上 16分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 矢上 15分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中瀬 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜本 30分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南町 9分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字川崎 20分 3,000,000円 580.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大師本町 7分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 桜本 30分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 元木 12分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 田島町 29分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1991年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南町 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 桜本 30分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田島町 29分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小田 30分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田島町 30分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 元木 12分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 2018年 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 宮本町 10分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 元木 13分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 貝塚 12分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大宮町 3分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 戸手 16分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2008年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貝塚 11分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 戸手 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日進町 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮本町 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜本 30分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 大師本町 6分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅田 30分 170,000,000円 210.0 809,524円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 観音 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南加瀬 18分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南加瀬 18分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大師本町 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅田 30分 240,000,000円 410.0 585,366円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小田 30分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小田 29分 24,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中幸町 5分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅田 30分 450,000,000円 1200.0 375,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮町 6分 400,000,000円 210.0 1,904,762円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中幸町 6分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大宮町 8分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。