JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 11636 in total） 平均価格: 57,462,000円 平均㎡単価: 1,226,879円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 堀之内町 14分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2016年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 堀川町 2分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小田栄 28分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 幸町 11分 60,000,000円 75.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 砂子 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 小倉 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜本 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小倉 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 砂子 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 小田栄 26分 17,000,000円 55.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 砂子 6分 560,000,000円 600.0 933,333円/㎡ 1996年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第4四半期 榎町 12分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮本町 9分 39,000,000円 80.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小田 30分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮本町 10分 570,000,000円 360.0 1,583,333円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 宮本町 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小田 30分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 堀之内町 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2017年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮前町 13分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小田 30分 29,000,000円 55.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小田 30分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南加瀬 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南加瀬 18分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜本 30分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 戸手 16分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小田 30分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大師本町 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 堀川町 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小田 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢上 16分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小田 30分 64,000,000円 180.0 355,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小田 29分 20,000,000円 60.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 尻手 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 浅田 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大師駅前 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢上 16分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢上 15分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 観音 15分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南加瀬 30分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南加瀬 30分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 南加瀬 19分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南加瀬 21分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大師本町 4分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1987年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新川崎 3分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸手 25分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大師本町 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 小田 29分 30,000,000円 50.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新川崎 3分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小田 30分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。