JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 11636 in total） 平均価格: 44,784,000円 平均㎡単価: 920,990円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 大宮町 5分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川中島 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 池田 20分 100,000,000円 165.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 小倉 5分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 渡田 21分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 貝塚 13分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 榎町 14分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川中島 7分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 榎町 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小田 29分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 小田 30分 68,000,000円 200.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 貝塚 12分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 貝塚 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 貝塚 14分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 貝塚 13分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 宮本町 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 池上新町 0分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 貝塚 13分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 貝塚 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 中幸町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 貝塚 12分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 柳町 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 小田 28分 14,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 中幸町 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第2四半期 日進町 14分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大師駅前 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 榎町 12分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 小田 30分 34,000,000円 75.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 塩浜 30分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 塩浜 30分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 塩浜 30分 240,000,000円 1300.0 184,615円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 池上新町 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 貝塚 13分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 京町 30分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小田栄 26分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 小田栄 30分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 榎町 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 小田栄 30分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 浅田 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 南加瀬 30分 230,000,000円 820.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小倉 0分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南加瀬 29分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 南加瀬 15分 4,000,000円 45.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南加瀬 19分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南加瀬 25分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南加瀬 20分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南加瀬 20分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川中島 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小田栄 0分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池上新町 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1999年 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。