JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 11636 in total） 平均価格: 41,098,000円 平均㎡単価: 1,036,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 渡田東町 24分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 戸手 23分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東田町 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南幸町 7分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南幸町 7分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南幸町 10分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中瀬 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中瀬 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中瀬 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 渡田向町 20分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 砂子 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 追分町 28分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小倉 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南幸町 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南幸町 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2013年 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南幸町 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南幸町 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 観音 30分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 貝塚 9分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 渡田 17分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小倉 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大島 0分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中幸町 5分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 渡田 17分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浅田 30分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浅田 30分 88,000,000円 140.0 628,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中幸町 5分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浅田 30分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 浅田 30分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 幸町 11分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大宮町 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大師本町 5分 41,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大師本町 4分 31,000,000円 45.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小川町 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 宮前町 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 8分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小川町 8分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大島 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜本 30分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜本 30分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 5分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第1四半期 南加瀬 14分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南加瀬 24分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南加瀬 21分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 小向西町 29分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浅田 30分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊勢町 10分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 6分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 5分 380,000,000円 360.0 1,055,556円/㎡ 1992年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。