JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 351 - 400 of 11636 in total） 平均価格: 61,488,000円 平均㎡単価: 1,391,092円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 10分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 戸手 19分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 11分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北加瀬 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本町 9分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加瀬 18分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四谷上町 30分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小向町 0分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 戸手 19分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 京町 0分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南幸町 8分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小向町 0分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南加瀬 15分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 渡田新町 21分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 大島上町 19分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 14分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大師駅前 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小田栄 0分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南幸町 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町 30分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤崎 15分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小向西町 0分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 戸手 12分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 藤崎 30分 29,000,000円 70.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浅田 30分 120,000,000円 195.0 615,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 塩浜 30分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四谷下町 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日進町 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 昭和 30分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小向仲野町 30分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日進町 13分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2016年 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 日進町 12分 48,000,000円 60.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新川通 14分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四谷下町 30分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小向仲野町 0分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町 11分 940,000,000円 430.0 22,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新川通 12分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新川崎 6分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新川崎 5分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 25分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南幸町 8分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。