JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 4151 - 4200 of 11636 in total） 平均価格: 41,882,000円 平均㎡単価: 904,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 大宮町 5分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大師駅前 2分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伊勢町 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 大島 24分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第2四半期 小向仲野町 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小倉 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小田 26分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小田 30分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 京町 30分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小倉 20分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小倉 18分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 小倉 16分 53,000,000円 195.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南加瀬 19分 100,000,000円 150.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大宮町 5分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大宮町 5分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 塩浜 1分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 小向仲野町 30分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 北加瀬 9分 100,000,000円 180.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中幸町 10分 120,000,000円 195.0 615,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中幸町 11分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 京町 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下並木 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南町 11分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 四谷下町 30分 4,000,000円 45.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 京町 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊勢町 11分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南加瀬 26分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大島 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 京町 30分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 戸手 15分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大島 24分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小倉 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1988年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南町 6分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2020年第1四半期 南幸町 9分 100,000,000円 150.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2014年 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南加瀬 15分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 宮本町 20分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2015年 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南加瀬 26分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小倉 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南加瀬 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 富士見 24分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北加瀬 8分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南加瀬 16分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 北加瀬 14分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小川町 9分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大師駅前 2分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。