JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 川崎
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11636件（Displaying property transactions 4751 - 4800 of 11636 in total） 平均価格: 67,667,200円 平均㎡単価: 1,237,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小倉 18分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小倉 14分 9,800,000円 40.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 戸手 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北加瀬 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小田 30分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 中瀬 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小田 30分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大島上町 21分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2008年 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 大島上町 22分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 戸手 14分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大島上町 22分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新川通 14分 940,000,000円 320.0 2,937,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小川町 8分 440,000,000円 420.0 1,047,619円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大師駅前 6分 190,000,000円 200.0 950,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 戸手 19分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南幸町 9分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大島 21分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大師本町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 京町 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大島 29分 110,000,000円 360.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 榎町 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 貝塚 15分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜本 30分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜町 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 浜町 30分 860,000円 40.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 渡田新町 18分 45,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東田町 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 池上新町 30分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤崎 30分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 池上新町 30分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 遠藤町 19分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 東田町 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤崎 26分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤崎 30分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 藤崎 30分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 砂子 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 柳町 8分 180,000,000円 185.0 972,973円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 池上新町 16分 16,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 13分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 東田町 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 東田町 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 池上新町 30分 98,000,000円 320.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田島町 30分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 渡田 14分 220,000,000円 340.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東小倉 9分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 砂子 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 砂子 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 浜町 30分 7,400,000円 30.0 246,667円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 砂子 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川崎駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 川崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川崎駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。