東武東上線 川越市駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 川越市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 川越市
所在地 埼玉県 坂戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 984件（Displaying property transactions 1 - 50 of 984 in total） 平均価格: 43,650,000円 平均㎡単価: 432,349円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 末広町 15分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 田町 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東田町 8分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今成 20分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野田町 9分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三光町 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今成 2分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野田町 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三光町 30分 180,000,000円 530.0 339,623円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三光町 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田町 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三光町 8分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 月吉町 20分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 石原町 17分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東田町 8分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東田町 7分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字小室 16分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東田町 8分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 石原町 26分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字府川 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2023年
中古マンション等 2024年第2四半期 六軒町 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 末広町 16分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上野田町 15分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野田町 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野田町 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石原町 25分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 月吉町 8分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上野田町 14分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上野田町 17分 40,000,000円 500.0 80,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 六軒町 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東田町 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 六軒町 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神明町 23分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 三光町 8分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今成 21分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今成 14分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 六軒町 7分 180,000,000円 640.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字山田 30分 42,000,000円 540.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上野田町 14分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 8分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中原町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東田町 10分 71,000,000円 145.0 489,655円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東田町 10分 74,000,000円 145.0 510,345円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 上野田町 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三光町 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 田町 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今成 25分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東田町 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越市駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 川越市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越市駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

坂戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。