東武東上線 川越市駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 川越市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 川越市
所在地 埼玉県 坂戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 984件（Displaying property transactions 101 - 150 of 984 in total） 平均価格: 33,512,000円 平均㎡単価: 374,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石原町 20分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石原町 29分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今成 18分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三光町 8分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上野田町 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 三光町 9分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 喜多町 21分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田町 4分 36,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今成 20分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字山田 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今成 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上野田町 14分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上野田町 13分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上野田町 10分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 六軒町 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三光町 10分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今成 25分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田町 6分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今成 23分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今成 25分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字石田 30分 6,200,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 野田町 15分 240,000,000円 2.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上野田町 11分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今成 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字山田 30分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 六軒町 4分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 中原町 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今成 20分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石原町 28分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今成 19分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石原町 21分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石原町 24分 33,000,000円 420.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野田町 9分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今成 20分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石原町 24分 34,000,000円 320.0 106,250円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野田町 15分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三光町 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野田町 14分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字寺山 30分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上寺山 30分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神明町 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大手町 21分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第3四半期 田町 5分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今成 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 14分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中原町 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 六軒町 8分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今成 21分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今成 21分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今成 21分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越市駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 川越市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越市駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

坂戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。