東武東上線 川越市駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 川越市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 川越市
所在地 埼玉県 坂戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 984件（Displaying property transactions 901 - 950 of 984 in total） 平均価格: 38,462,000円 平均㎡単価: 6,056,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 石原町 25分 150,000,000円 1800.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今成 19分 89,000,000円 910.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今成 18分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字寺山 30分 3,700,000円 55.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 月吉町 15分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田町 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 月吉町 16分 49,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 月吉町 11分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三光町 9分 10,000,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石原町 14分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神明町 25分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石原町 19分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田町 8分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上野田町 18分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上野田町 12分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 月吉町 14分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 月吉町 13分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三光町 7分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野田町 18分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野田町 7分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字山田 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字小室 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石原町 21分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 石原町 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 今成 15分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 連雀町 13分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 郭町 25分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 月吉町 14分 34,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 志多町 23分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 今成 21分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字山田 30分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字山田 29分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 野田町 14分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三光町 9分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 氷川町 30分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 連雀町 13分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 連雀町 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 月吉町 14分 27,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 月吉町 15分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 月吉町 14分 28,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 月吉町 14分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 三光町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 泉町 15分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田町 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 田町 6分 65,000,000円 330.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六軒町 4分 530,000,000円 2.0 265,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字豊田本 30分 7,800,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字福田 1分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三光町 6分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今成 19分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越市駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 川越市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

坂戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。