東武東上線 川越市駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 川越市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 川越市
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 984件（Displaying property transactions 151 - 200 of 984 in total） 平均価格: 30,434,000円 平均㎡単価: 634,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 大字野田 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今成 25分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 六軒町 9分 45,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮元町 28分 5,300,000円 210.0 25,238円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 野田町 8分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 六軒町 8分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 田町 5分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 月吉町 9分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三光町 13分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上野田町 15分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東田町 10分 83,000,000円 140.0 592,857円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今成 21分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今成 21分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今成 21分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今成 24分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上野田町 11分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神明町 29分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 田町 7分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字山田 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中原町 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 石原町 24分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中原町 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 上野田町 11分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石原町 28分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字山田 30分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 三光町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字菅間 1分 34,000,000円 370.0 91,892円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上野田町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字野田 13分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 三光町 8分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 田町 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字山田 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 田町 6分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石原町 20分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 六軒町 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 末広町 16分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小室 16分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 田町 7分 53,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 三光町 14分 4,500,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今成 18分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東田町 9分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 六軒町 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 大手町 21分 180,000,000円 480.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 田町 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大字古谷本郷 0分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中原町 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 田町 5分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 六軒町 9分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 石原町 18分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 中原町 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越市駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 川越市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。