東武東上線 川越市駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 川越市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 川越市
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 984件（Displaying property transactions 301 - 350 of 984 in total） 平均価格: 34,394,000円 平均㎡単価: 609,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 大字野田 12分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石原町 28分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石原町 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石原町 28分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 上野田町 13分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東田町 10分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 仲町 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 月吉町 9分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野田町 7分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 田町 4分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野田町 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石原町 20分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小室 15分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上野田町 11分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野田町 15分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石原町 28分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東田町 10分 45,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 六軒町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字山田 30分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東田町 9分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石原町 15分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石原町 25分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上野田町 11分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野田町 9分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野田町 9分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 月吉町 16分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中原町 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 神明町 24分 5,000,000円 60.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 石原町 20分 25,000,000円 270.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 三光町 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野田町 6分 330,000,000円 1400.0 235,714円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字上寺山 30分 3,400,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 六軒町 8分 92,000,000円 310.0 296,774円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 今成 14分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 仲町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 今成 20分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 野田町 8分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 石原町 19分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 石原町 21分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 野田町 16分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 大字野田 13分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 三光町 12分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 六軒町 11分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 六軒町 8分 48,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 六軒町 9分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字山田 30分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 今成 18分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 今成 23分 8,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 今成 24分 23,000,000円 300.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 今成 18分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越市駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 川越市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越市駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。