東武東上線 川越市駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 川越市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 川越市
所在地 埼玉県 比企郡川島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 984件（Displaying property transactions 701 - 750 of 984 in total） 平均価格: 23,848,000円 平均㎡単価: 667,129円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 月吉町 17分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 上野田町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 月吉町 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神明町 20分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字山田 29分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 月吉町 15分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小室 19分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大字野田 13分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字小室 19分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字寺山 30分 9,300,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 今成 18分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 六軒町 9分 150,000,000円 940.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石原町 23分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中原町 5分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 今成 21分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 今成 16分 16,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 石原町 26分 39,000,000円 480.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三光町 11分 7,000,000円 400.0 17,500円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字下小坂 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字上寺山 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 上野田町 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 神明町 30分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字山田 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字寺山 30分 32,000,000円 970.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上野田町 14分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 野田町 19分 30,000,000円 1500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字寺山 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 神明町 30分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 神明町 30分 20,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 田町 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神明町 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 大字野田 13分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字府川 30分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中原町 5分 45,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 石原町 18分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 石原町 29分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字山田 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字山田 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字山田 30分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字上寺山 30分 4,000,000円 100.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 石原町 22分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石原町 28分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字山田 30分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字山田 30分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石原町 25分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 石原町 25分 8,000,000円 90.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 石原町 30分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石原町 25分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中原町 1分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中原町 5分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越市駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 川越市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越市駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

比企郡川島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。