東武東上線 川越市駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武東上線 川越市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武東上線
駅名 川越市
所在地 埼玉県 比企郡川島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 984件（Displaying property transactions 801 - 850 of 984 in total） 平均価格: 32,970,000円 平均㎡単価: 846,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 石原町 15分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 今成 23分 4,200,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 今成 18分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字野田 11分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今成 20分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字山田 30分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字野田 14分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 連雀町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 六軒町 8分 28,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 連雀町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 連雀町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 今成 18分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 今成 18分 160,000,000円 970.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 今成 16分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石原町 16分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 石原町 18分 100,000円 65.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石原町 21分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石原町 21分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石原町 26分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 月吉町 14分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 末広町 14分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上野田町 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字寺山 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 末広町 11分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 六軒町 8分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 末広町 15分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 松江町 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東田町 8分 260,000,000円 980.0 265,306円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 神明町 28分 3,200,000円 40.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 六軒町 7分 60,000,000円 290.0 206,897円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 野田町 9分 59,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 今成 19分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今成 19分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 仲町 9分 23,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 野田町 8分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 今成 22分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中原町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石原町 26分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字府川 30分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今成 23分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 神明町 30分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字福田 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上野田町 11分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 今成 19分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神明町 20分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字寺山 30分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 神明町 29分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神明町 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 泉町 13分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岸町 17分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越市駅周辺の不動産市場動向

東武東上線 川越市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越市駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

比企郡川島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。