JR埼京線 川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 川越
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7937件（Displaying property transactions 6351 - 6400 of 7937 in total） 平均価格: 36,097,000円 平均㎡単価: 673,781円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 脇田本町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 富士見町 11分 95,000,000円 800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字平塚 30分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 旭町 14分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 旭町 20分 8,000,000円 190.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西小仙波町 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字上寺山 18分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 脇田新町 15分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字上寺山 30分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 脇田町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 脇田新町 15分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 脇田新町 15分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 石原町 25分 160,000,000円 1800.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字上伊草 1分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字上伊草 1分 34,000,000円 1400.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 脇田町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新宿町 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 連雀町 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 寿町 21分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字府川 30分 14,000,000円 220.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 脇田本町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 小仙波町 21分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小仙波町 19分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 小仙波町 21分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 脇田本町 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新宿町 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 松江町 10分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 新富町 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 松江町 11分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 松江町 10分 9,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 新富町 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 小仙波町 25分 110,000,000円 990.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南通町 8分 120,000,000円 400.0 300,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 氷川町 29分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南通町 9分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小室 7分 74,000,000円 720.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字高松 16分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 脇田本町 5分 280,000,000円 770.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 野田町 16分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 むさし野 29分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今成 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字北園部 2分 500,000円 420.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小仙波町 22分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小仙波町 21分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字北園部 2分 500,000円 860.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字豊田 6分 5,000,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字中山 2分 850,000円 125.0 6,800円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中原町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 脇田本町 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小仙波町 22分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。