JR埼京線 川越駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 川越駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 川越
所在地 埼玉県 川越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

川越駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、川越駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7937件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 7937 in total） 平均価格: 27,458,000円 平均㎡単価: 523,190円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字南大塚 23分 8,000,000円 90.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 岸町 17分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 志多町 23分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字吉原 1分 21,000,000円 1800.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字当新田 30分 40,000,000円 980.0 40,816円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 11分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富士見町 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字谷中 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字谷中 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字松郷 30分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字谷中 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南通町 9分 71,000,000円 270.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 末広町 15分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松江町 9分 55,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字谷中 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字山田 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新富町 1分 89,000,000円 135.0 659,259円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字山田 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大仙波 21分 26,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神明町 30分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神明町 30分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新富町 2分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今成 21分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字松郷 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 松江町 10分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 松江町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今成 20分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字亀崎新田 30分 900,000円 190.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平町 8分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 通町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今成 20分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今成 22分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 今成 15分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石原町 23分 130,000,000円 1700.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石原町 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上寺山 19分 42,000,000円 770.0 54,545円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊田町 25分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊田町 26分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石原町 24分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字豊田 6分 18,000,000円 660.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 仲町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字上寺山 19分 55,000,000円 770.0 71,429円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平町 6分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 仙波町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 広栄町 23分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神明町 26分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 氷川町 28分 49,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 13分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字亀崎新田 30分 21,000,000円 880.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神明町 26分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。川越駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

川越駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 川越駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

川越駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。