いわて銀河鉄道線 巣子駅 周辺の不動産価格・相場情報

いわて銀河鉄道線 巣子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 いわて銀河鉄道線
駅名 巣子
所在地 岩手県 滝沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

巣子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、巣子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 440件（Displaying property transactions 51 - 100 of 440 in total） 平均価格: 14,958,600円 平均㎡単価: 988,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 葉の木沢山 16分 1,600,000円 460.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 葉の木沢山 16分 10,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 巣子 22分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2022年第2四半期 葉の木沢山 15分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 巣子 26分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 巣子 30分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 葉の木沢山 12分 9,900,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 妻の神 13分 930,000円 330.0 2,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 葉の木沢山 22分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 巣子 25分 11,000,000円 275.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 巣子 18分 1,600,000円 1100.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 巣子 29分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湯舟沢 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2004年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 葉の木沢山 21分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 巣子 30分 1,500,000円 240.0 6,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 巣子 14分 8,800,000円 260.0 33,846円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 巣子 14分 14,000,000円 570.0 24,561円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 巣子 6分 1,700,000円 110.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 巣子 18分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第4四半期 巣子 11分 5,800,000円 185.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 葉の木沢山 16分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2021年第3四半期 巣子 27分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 巣子 7分 7,300,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巣子 23分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巣子 24分 4,000,000円 520.0 7,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巣子 29分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巣子 29分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 巣子 3分 6,000,000円 410.0 14,634円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 巣子 30分 25,000,000円 430.0 58,140円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 巣子 7分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湯舟沢 1分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 葉の木沢山 18分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 葉の木沢山 26分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 葉の木沢山 14分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 巣子 30分 110,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 巣子 28分 7,000,000円 610.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 巣子 15分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 葉の木沢山 22分 51,000,000円 2.0 25,500,000円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 湯舟沢 1分 9,900,000円 220.0 45,000円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2020年第4四半期 巣子 29分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 狼久保 28分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 葉の木沢山 17分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 巣子 15分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第4四半期 巣子 21分 13,000,000円 340.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 葉の木沢山 22分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第4四半期 巣子 23分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 巣子 28分 7,100,000円 270.0 26,296円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 葉の木沢山 15分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 葉の木沢山 15分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 妻の神 21分 4,300,000円 450.0 95,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。巣子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

巣子駅周辺の不動産市場動向

いわて銀河鉄道線 巣子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

巣子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

滝沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。