JR予讃・内子線 市坪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃・内子線 市坪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃・内子線
駅名 市坪
所在地 愛媛県 伊予郡松前町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市坪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市坪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 814件（Displaying property transactions 701 - 750 of 814 in total） 平均価格: 35,142,000円 平均㎡単価: 991,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 古川南 23分 1,600,000円 45.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 古川北 29分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 古川北 14分 5,700,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古川西 9分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古川北 14分 6,600,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 古川西 7分 120,000,000円 1900.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和泉南 18分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 古川西 15分 20,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 市坪南 4分 9,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川西 12分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和泉南 18分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和泉南 23分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和泉南 13分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川西 12分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川西 12分 38,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川西 13分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川西 14分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川西 13分 7,500,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川西 15分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川南 18分 99,000,000円 990.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川南 22分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川南 20分 48,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市坪北 6分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 古川南 17分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川南 21分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川北 24分 42,000,000円 500.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古川北 25分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北井門 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北井門 30分 51,000,000円 800.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市坪南 4分 63,000,000円 640.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市坪南 4分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市坪南 11分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市坪南 7分 54,000,000円 430.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市坪南 4分 33,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市坪南 14分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市坪南 10分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市坪南 5分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市坪南 9分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市坪南 4分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 市坪南 8分 7,800,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川南 27分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川南 18分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川南 21分 160,000,000円 1400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 古川北 19分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川北 25分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川北 28分 170,000,000円 1600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川北 21分 37,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川西 15分 41,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川西 12分 9,900,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川南 17分 98,000,000円 820.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市坪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市坪駅周辺の不動産市場動向

JR予讃・内子線 市坪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市坪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊予郡松前町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。