JR予讃・内子線 市坪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃・内子線 市坪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃・内子線
駅名 市坪
所在地 愛媛県 伊予郡松前町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

市坪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、市坪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 814件（Displaying property transactions 751 - 800 of 814 in total） 平均価格: 31,208,000円 平均㎡単価: 851,534円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 古川南 16分 89,000,000円 760.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 和泉北 26分 230,000,000円 1800.0 127,778円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 市坪南 6分 29,000,000円 300.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 市坪南 5分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 市坪南 6分 8,800,000円 170.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 市坪南 11分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 市坪南 9分 9,700,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西石井 30分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 保免上 15分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和泉南 17分 9,200,000円 115.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 古川南 19分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 古川西 17分 8,000,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古川西 13分 6,700,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古川西 11分 120,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古川西 14分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古川北 24分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古川北 14分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北井門 30分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古川北 18分 9,700,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 保免中 16分 18,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古川西 12分 150,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古川西 13分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 古川南 26分 54,000,000円 390.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古川南 17分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 居相 27分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 古川南 20分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 居相 28分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古川北 23分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古川北 17分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 古川北 18分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 古川北 23分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 居相 25分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 古川南 15分 85,000,000円 290.0 293,103円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 古川西 11分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 居相 30分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 古川南 14分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 市坪西町 15分 4,700,000円 85.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 市坪西町 12分 23,000,000円 540.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 市坪西町 15分 16,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 市坪南 9分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 市坪南 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 市坪南 9分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 市坪南 9分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 市坪南 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 古川西 12分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 古川西 11分 10,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 古川西 12分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 古川西 11分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 古川西 16分 4,900,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 古川西 12分 6,700,000円 55.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。市坪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

市坪駅周辺の不動産市場動向

JR予讃・内子線 市坪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

市坪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊予郡松前町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。