近鉄南大阪線 布忍駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 布忍駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 布忍
所在地 大阪府 堺市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

布忍駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、布忍駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 713件（Displaying property transactions 151 - 200 of 713 in total） 平均価格: 15,060,000円 平均㎡単価: 338,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 東新町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北新町 10分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東新町 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南新町 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北新町 12分 42,000,000円 490.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南新町 6分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中村町 15分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南新町 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東新町 3分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東新町 5分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東新町 3分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東新町 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北新町 5分 500,000円 55.0 9,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南花田町 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南新町 14分 27,000,000円 1800.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東新町 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南新町 7分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南新町 11分 10,000,000円 840.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天美北 16分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南新町 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南新町 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南新町 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南新町 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南新町 10分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東新町 5分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東新町 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東新町 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東新町 8分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南新町 7分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南新町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南新町 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東新町 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 南新町 15分 9,800,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南新町 15分 14,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南新町 15分 13,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南新町 11分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南新町 11分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天美我堂 16分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南新町 5分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南新町 10分 2,900,000円 55.0 52,727円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南花田町 15分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東新町 3分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南新町 6分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北新町 13分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 南新町 8分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南新町 14分 3,300,000円 115.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南新町 8分 5,000,000円 95.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北新町 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2021年第2四半期 南花田町 20分 62,000,000円 185.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東新町 6分 400,000円 50.0 8,000円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。布忍駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

布忍駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 布忍駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

布忍駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。