JR和歌山線 布施屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR和歌山線 布施屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR和歌山線
駅名 布施屋
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

布施屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、布施屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 261件（Displaying property transactions 201 - 250 of 261 in total） 平均価格: 13,940,000円 平均㎡単価: 162,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 布施屋 22分 2,400,000円 130.0 18,462円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 吐前 12分 50,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 布施屋 17分 2,900,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 布施屋 16分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 和佐関戸 7分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 和佐関戸 6分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 吐前 30分 18,000,000円 470.0 38,298円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楠本 25分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 布施屋 14分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 布施屋 8分 7,200,000円 150.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吐前 10分 8,400,000円 170.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吐前 11分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 布施屋 21分 10,000,000円 1200.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 布施屋 22分 8,200,000円 1100.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吐前 15分 3,000,000円 300.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吐前 6分 4,300,000円 90.0 47,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 布施屋 1分 8,200,000円 930.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 布施屋 13分 9,300,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 布施屋 8分 5,400,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 和佐関戸 8分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 布施屋 3分 6,800,000円 420.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 布施屋 7分 26,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 布施屋 6分 12,000,000円 460.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吐前 13分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吐前 10分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 布施屋 11分 2,300,000円 100.0 23,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 布施屋 3分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 布施屋 5分 2,000,000円 320.0 6,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 布施屋 3分 30,000,000円 770.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 布施屋 13分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 川辺 25分 34,000,000円 740.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大垣内 19分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 布施屋 13分 6,300,000円 120.0 52,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 布施屋 14分 14,000,000円 1500.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吐前 19分 3,000,000円 470.0 6,383円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 布施屋 15分 15,000,000円 820.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 布施屋 4分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 布施屋 3分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 吐前 11分 21,000,000円 990.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大垣内 19分 1,800,000円 95.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 川辺 28分 3,100,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 布施屋 11分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 布施屋 9分 8,000,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 布施屋 11分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大垣内 18分 2,300,000円 125.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大垣内 17分 14,000,000円 710.0 19,718円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 布施屋 2分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 平岡 30分 10,000,000円 1700.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 和佐関戸 10分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大垣内 18分 45,000,000円 2.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。布施屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

布施屋駅周辺の不動産市場動向

JR和歌山線 布施屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

布施屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。