近鉄難波線 布施駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄難波線 布施駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄難波線
駅名 布施
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

布施駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、布施駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2086件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2086 in total） 平均価格: 22,910,000円 平均㎡単価: 2,440,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 足代 6分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字小布施 7分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字小布施 5分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 和佐関戸 9分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 足代 1分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 足代 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字波野 4分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字麻郷 30分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 布施屋 1分 4,700,000円 170.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字麻郷 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字佐賀 2分 150,000円 280.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字佐賀 2分 50,000円 390.0 1,300円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 和佐関戸 8分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中央南 15分 16,000,000円 520.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 荒川 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 足代 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 足代新町 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 足代新町 4分 92,000,000円 480.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字大島 18分 9,500,000円 480.0 19,792円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 布施屋 3分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字下田布施 18分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字雁田 27分 10,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長堂 7分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字大波野 30分 5,200,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 布施屋 21分 7,300,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 潮音町 30分 8,800,000円 250.0 35,200円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 布施屋 21分 5,300,000円 130.0 40,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 布施屋 8分 5,000,000円 140.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 余田 30分 1,300,000円 65.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字曽根 1分 24,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長堂 4分 200,000,000円 900.0 222,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 布施屋 3分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小布施 7分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字下田布施 18分 4,900,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小布施 7分 9,800,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 和佐関戸 16分 140,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字波野 11分 5,900,000円 270.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 足代北 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字波野 9分 14,000,000円 1200.0 11,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 荒川 9分 16,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字麻郷 30分 3,500,000円 620.0 5,645円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 布施屋 3分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 布施屋 3分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小布施 7分 9,800,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字宿井 30分 1,700,000円 670.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字曽根 30分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 和佐関戸 9分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 足代南 5分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字小布施 12分 16,000,000円 270.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 和佐関戸 16分 1,600,000円 45.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。布施駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

布施駅周辺の不動産市場動向

近鉄難波線 布施駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

布施駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。