JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(新得～釧路)
駅名 帯広
所在地 北海道 中川郡池田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

帯広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、帯広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8449件（Displaying property transactions 8001 - 8050 of 8449 in total） 平均価格: 8,896,000円 平均㎡単価: 260,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東１２条南 30分 17,000,000円 380.0 44,737円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東通 1分 4,500,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西１７条南 0分 7,600,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 十勝川温泉北 2分 7,600,000円 820.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西８条南 30分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西９条南 13分 16,000,000円 540.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西８条南 30分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西８条南 30分 3,900,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西６条南 23分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西８条南 21分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西９条南 0分 4,500,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西６条南 8分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西７条南 30分 8,900,000円 320.0 27,813円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 字下士幌 1分 4,500,000円 2.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１１条南 30分 6,500,000円 310.0 20,968円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１６条北 30分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１２条南 30分 4,000,000円 185.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１２条南 30分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中札内 2分 4,200,000円 550.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝来仲町北 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 字東音更 2分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 字士幌 2分 2,100,000円 400.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字士幌 2分 1,600,000円 165.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字士幌 2分 2,000,000円 220.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字士幌 2分 4,000,000円 450.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２１条南 22分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２１条南 26分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 常盤 2分 2,600,000円 430.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字士幌 2分 2,100,000円 540.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 字士幌 2分 3,300,000円 360.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西２１条南 0分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１６条北 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１９条南 30分 27,000,000円 680.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１９条南 1分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１１条北 30分 23,000,000円 800.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東４条南 11分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１１条南 28分 6,500,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳町 1分 6,600,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１６条北 30分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西２２条南 24分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新通 2分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１１条北 30分 7,500,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大通 1分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木野公園下町 30分 3,000,000円 320.0 9,375円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東通 1分 5,800,000円 260.0 22,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大空町 1分 4,800,000円 280.0 17,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大空町 1分 7,500,000円 300.0 25,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東１条南 9分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２３条南 4分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西２４条南 8分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。帯広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

帯広駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

帯広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中川郡池田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。