JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(新得～釧路)
駅名 帯広
所在地 北海道 中川郡池田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

帯広駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、帯広駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8449件（Displaying property transactions 8051 - 8100 of 8449 in total） 平均価格: 12,498,000円 平均㎡単価: 156,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東通 1分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 稲田町 0分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東通 1分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲田町 1分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東通 1分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木野大通東 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２４条南 21分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木野大通東 1分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木野大通東 1分 8,000,000円 1700.0 4,706円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木野大通東 1分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東１条南 21分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木野大通東 1分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西２５条北 1分 7,000,000円 990.0 7,071円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１８条南 0分 600,000円 35.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東通 1分 4,500,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木野大通西 30分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木野大通西 30分 33,000,000円 600.0 55,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西２３条北 19分 3,000,000円 480.0 6,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東４条南 16分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ケ丘 0分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 30分 15,000,000円 1600.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 30分 24,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東２条南 0分 17,000,000円 540.0 31,481円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東２条南 19分 4,500,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東２条南 7分 6,600,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木野西通 30分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１条南 3分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 木野西通 1分 7,100,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１条南 3分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1959年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 木野西通 30分 7,700,000円 310.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 30分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南の森東 1分 6,900,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東１条北 2分 4,000,000円 400.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西２条南 9分 7,700,000円 350.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１７条南 30分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１７条南 1分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 30分 7,300,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１７条北 30分 7,600,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西３条南 30分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東１１条南 30分 9,700,000円 390.0 24,872円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北鈴蘭北 1分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東８条南 0分 80,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北伏古 30分 900,000円 370.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東１３条南 0分 4,200,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東１４条南 0分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中鈴蘭南 1分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西４条南 17分 8,100,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西１６条南 30分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１６条南 30分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西１６条北 30分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。帯広駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

帯広駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(新得～釧路) 帯広駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

帯広駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中川郡池田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。