JR水郡線 常陸大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水郡線 常陸大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水郡線
駅名 常陸大宮
所在地 茨城県 常陸大宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

常陸大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、常陸大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 877件（Displaying property transactions 101 - 150 of 877 in total） 平均価格: 8,945,200円 平均㎡単価: 461,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 抽ヶ台町 15分 8,200,000円 610.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 新地町 1分 170,000円 600.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字阿波山 1分 500,000円 680.0 7,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東富町 21分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 10分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石沢 15分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 野中町 25分 110,000円 540.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 13分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 抽ヶ台町 14分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 抽ヶ台町 11分 200,000円 350.0 571円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上利員町 1分 300,000円 500.0 600円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若林 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石沢 15分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 泉 30分 6,300,000円 840.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 鷹巣 30分 300,000円 570.0 5,200円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 鷹巣 30分 200,000円 155.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄町 14分 1,200,000円 130.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北町 11分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 泉 30分 13,000,000円 970.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小場 1分 180,000円 60.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 田子内町 30分 4,900,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野中町 26分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小場 1分 2,700,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田子内町 25分 1,000,000円 360.0 2,778円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 抽ヶ台町 15分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 18分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 18分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 11分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄町 14分 5,000,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 野中町 26分 1,200,000円 150.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 野中町 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 富岡 30分 5,000,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中富町 18分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南町 5分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宇留野 19分 3,300,000円 280.0 11,786円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 抽ヶ台町 19分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 長倉 2分 170,000円 170.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上町 4分 1,500,000円 160.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南町 5分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 高柿町 1分 20,000円 70.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 抽ヶ台町 15分 2,300,000円 125.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南町 5分 2,100,000円 75.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 抽ヶ台町 14分 3,100,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 抽ヶ台町 14分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 石沢 23分 6,300,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東富町 19分 3,000,000円 490.0 6,122円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 根本 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東富町 15分 10,000円 260.0 38円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 宇留野 13分 8,300,000円 410.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。常陸大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

常陸大宮駅周辺の不動産市場動向

JR水郡線 常陸大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

常陸大宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

常陸大宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。