路線情報なし 幡ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 幡ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 幡ケ谷
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幡ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幡ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1557件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1557 in total） 平均価格: 54,640,000円 平均㎡単価: 1,517,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 幡ケ谷 8分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本町 11分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 幡ケ谷 3分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 10分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 本町 10分 55,000,000円 50.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 8分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 幡ケ谷 3分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1974年 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西原 6分 340,000,000円 155.0 2,193,548円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 幡ケ谷 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 幡ケ谷 11分 110,000,000円 175.0 628,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 幡ケ谷 6分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 西原 4分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 幡ケ谷 9分 48,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 幡ケ谷 7分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 幡ケ谷 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 幡ケ谷 10分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 幡ケ谷 7分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 南台 12分 85,000,000円 130.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南台 14分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 6分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 5分 290,000,000円 230.0 1,260,870円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 8分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1969年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 幡ケ谷 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 幡ケ谷 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 幡ケ谷 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 幡ケ谷 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 幡ケ谷 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 幡ケ谷 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 幡ケ谷 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 幡ケ谷 7分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 1分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1969年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 8分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 6分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 本町 1分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本町 10分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西原 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 南台 11分 86,000,000円 125.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 幡ケ谷 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 幡ケ谷 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 幡ケ谷 7分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 幡ケ谷 0分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 幡ケ谷 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1992年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幡ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幡ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 幡ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幡ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。