路線情報なし 幡ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 幡ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 幡ケ谷
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幡ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幡ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1557件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1557 in total） 平均価格: 65,244,000円 平均㎡単価: 1,913,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幡ケ谷 10分 98,000,000円 60.0 1,633,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幡ケ谷 8分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町 10分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 幡ケ谷 11分 120,000,000円 95.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幡ケ谷 10分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 幡ケ谷 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 幡ケ谷 10分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2017年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幡ケ谷 9分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第4四半期 幡ケ谷 9分 240,000,000円 190.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 幡ケ谷 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幡ケ谷 6分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幡ケ谷 10分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幡ケ谷 2分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幡ケ谷 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 幡ケ谷 8分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 1分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2017年 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幡ケ谷 10分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 5分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幡ケ谷 5分 300,000,000円 165.0 1,818,182円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 幡ケ谷 9分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 幡ケ谷 2分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 10分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 1分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 3分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 12分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 幡ケ谷 5分 170,000,000円 125.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南台 12分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 南台 12分 91,000,000円 110.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 8分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 5分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上高井戸 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 6分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 7分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 4分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 初台 9分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幡ケ谷 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幡ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幡ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 幡ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幡ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。