路線情報なし 幡ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 幡ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 幡ケ谷
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幡ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幡ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1557件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1557 in total） 平均価格: 48,156,000円 平均㎡単価: 1,598,387円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 幡ケ谷 8分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 幡ケ谷 9分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 幡ケ谷 12分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 幡ケ谷 14分 110,000,000円 180.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 幡ケ谷 3分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 幡ケ谷 11分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 幡ケ谷 6分 25,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 幡ケ谷 3分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 16分 58,000,000円 100.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西原 5分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2007年第4四半期 西原 11分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 幡ケ谷 2分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 幡ケ谷 3分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 本町 7分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 幡ケ谷 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 幡ケ谷 7分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 9分 42,000,000円 70.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 7分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2007年第3四半期 幡ケ谷 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幡ケ谷 10分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 幡ケ谷 6分 18,000,000円 35.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 幡ケ谷 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 幡ケ谷 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 幡ケ谷 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 幡ケ谷 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西原 7分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西原 11分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 14分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 8分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 11分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西原 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 西原 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幡ケ谷 2分 420,000,000円 85.0 4,941,176円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 幡ケ谷 9分 30,000,000円 60.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 幡ケ谷 3分 40,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 幡ケ谷 2分 120,000,000円 210.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 幡ケ谷 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 幡ケ谷 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 幡ケ谷 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 幡ケ谷 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 幡ケ谷 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 幡ケ谷 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 9分 5,900,000円 10.0 590,000円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西原 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 幡ケ谷 5分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 幡ケ谷 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 幡ケ谷 12分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 幡ケ谷 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2000年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幡ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幡ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 幡ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幡ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。