路線情報なし 幡ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 幡ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 幡ケ谷
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幡ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幡ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1557件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1557 in total） 平均価格: 69,094,000円 平均㎡単価: 1,329,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 幡ケ谷 6分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 幡ケ谷 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 本町 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本町 13分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 西原 5分 57,000,000円 65.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南台 0分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 幡ケ谷 7分 50,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 本町 9分 5,400,000円 25.0 216,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 南台 0分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 幡ケ谷 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西原 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 幡ケ谷 0分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西原 6分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本町 10分 180,000,000円 175.0 1,028,571円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 幡ケ谷 5分 42,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 幡ケ谷 3分 370,000,000円 125.0 2,960,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 南台 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本町 11分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本町 9分 220,000,000円 430.0 511,628円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 幡ケ谷 14分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 本町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 幡ケ谷 7分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 幡ケ谷 3分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本町 10分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西原 0分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西原 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西原 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 幡ケ谷 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 幡ケ谷 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 本町 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 幡ケ谷 7分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本町 11分 69,000,000円 190.0 363,158円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本町 8分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 幡ケ谷 3分 47,000,000円 65.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 幡ケ谷 6分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西原 4分 600,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 幡ケ谷 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 幡ケ谷 11分 90,000,000円 240.0 375,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 幡ケ谷 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 幡ケ谷 8分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本町 11分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 幡ケ谷 9分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 本町 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 幡ケ谷 1分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 幡ケ谷 7分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 本町 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 西原 5分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第3四半期 幡ケ谷 6分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 幡ケ谷 4分 180,000,000円 360.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 幡ケ谷 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幡ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幡ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 幡ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幡ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。