JR千歳線 平和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR千歳線 平和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR千歳線
駅名 平和
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

平和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、平和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4146件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4146 in total） 平均価格: 45,218,000円 平均㎡単価: 969,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 平和通 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田柄 10分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川下２条 15分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平和台 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 春日町 9分 30,000,000円 65.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 流山 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大森西 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川下２条 15分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平和台 6分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 平和台 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平和通 20分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 早宮 9分 300,000,000円 370.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 9分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東米里 1分 800,000円 330.0 2,424円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大森本町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大森本町 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大森西 11分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩見町 15分 5,900,000円 225.0 26,222円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 川北１条 15分 46,000,000円 750.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平和台 12分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 平和台 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 平和台 4分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大森西 14分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平和通 20分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北郷２条 4分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 早宮 10分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大森東 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大森北 10分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大森東 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大森北 7分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北郷４条 14分 30,000,000円 360.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大森北 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 9分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2022年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大森北 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北郷４条 12分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大森本町 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1988年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 大森北 13分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大森西 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川北１条 20分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北郷４条 15分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 川北２条 20分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平和台 15分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大森本町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北郷２条 5分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 2分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平和台 13分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大森北 5分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北郷４条 9分 92,000,000円 1000.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平和通 20分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大森北 7分 83,000,000円 135.0 6,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。平和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

平和駅周辺の不動産市場動向

JR千歳線 平和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

平和駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。