JR千歳線 平和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR千歳線 平和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR千歳線
駅名 平和
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

平和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、平和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4146件（Displaying property transactions 101 - 150 of 4146 in total） 平均価格: 58,356,000円 平均㎡単価: 1,200,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田柄 8分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 早宮 13分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 9分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2022年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 早宮 12分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川北１条 20分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 早宮 7分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日町 8分 740,000,000円 830.0 891,566円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平和台 13分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森北 3分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 早宮 15分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大森北 6分 75,000,000円 105.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 13分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北郷２条 14分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大森本町 4分 180,000,000円 160.0 1,125,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大森西 13分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 川北１条 18分 23,000,000円 280.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北郷２条 5分 26,000,000円 265.0 98,113円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大森北 8分 30,000,000円 55.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大森北 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大森東 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大森北 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川下５条 15分 7,300,000円 165.0 44,242円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平和通 2分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大森北 5分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大森北 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 大森北 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 川下４条 18分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大森北 10分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 平和台 12分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平和台 12分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大森東 5分 55,000,000円 105.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字西平井 7分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 平和台 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大森北 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平和台 6分 210,000,000円 240.0 875,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 平和台 12分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平和通 15分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大森本町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大森西 15分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平和台 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大森本町 1分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川北２条 25分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大森本町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 北郷３条 16分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大森西 11分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大森北 4分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 大森北 10分 60,000,000円 60.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大森北 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大森北 9分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。平和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

平和駅周辺の不動産市場動向

JR千歳線 平和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

平和駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。