JR千歳線 平和駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR千歳線 平和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR千歳線
駅名 平和
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

平和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、平和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4146件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 4146 in total） 平均価格: 42,714,000円 平均㎡単価: 2,278,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平和通 15分 190,000,000円 740.0 256,757円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大森西 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 春日町 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 川下１条 15分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平和通 2分 45,000,000円 690.0 65,217円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大森東 5分 290,000,000円 115.0 2,521,739円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大森東 8分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大森東 4分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大森東 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大森北 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森北 13分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 大森北 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森北 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大森北 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森北 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大森北 10分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第4四半期 道後北代 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森西 13分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 川北３条 22分 8,300,000円 190.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 早宮 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 早宮 3分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平和台 13分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平和台 9分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平和台 13分 64,000,000円 175.0 365,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 川北３条 23分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 流山 9分 29,000,000円 350.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 大森本町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大森本町 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大森本町 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森本町 1分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大森本町 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北郷５条 22分 3,800,000円 130.0 29,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北郷４条 11分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北郷４条 10分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北郷４条 16分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 川下５条 19分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北町 9分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 川下５条 14分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 川下３条 14分 18,000,000円 410.0 43,902円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 流山 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 砂津 9分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大森北 9分 44,000,000円 65.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大森北 3分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大森北 7分 96,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 祝谷 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 祝谷 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北郷３条 13分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 中央 16分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大森西 8分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。平和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

平和駅周辺の不動産市場動向

JR千歳線 平和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

平和駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。