東武日光線 幸手駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武日光線 幸手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武日光線
駅名 幸手
所在地 千葉県 野田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幸手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幸手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1882件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1882 in total） 平均価格: 12,447,400円 平均㎡単価: 136,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南 6分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北 20分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東 12分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東 9分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東 14分 3,700,000円 210.0 17,619円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東 20分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東 19分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中 5分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中 5分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字上高野 20分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗原 16分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗原 16分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 原宿台 30分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字幸手 21分 2,300,000円 300.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西 15分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西 20分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西 20分 770,000円 70.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南 11分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字幸手 21分 6,700,000円 440.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字幸手 21分 6,400,000円 540.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字幸手 21分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東 10分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字神明内 30分 5,800,000円 220.0 26,364円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2023年第1四半期 緑台 19分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字権現堂 26分 4,000,000円 195.0 20,513円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東 10分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中 5分 2,800,000円 100.0 28,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字惣新田 1分 300,000円 110.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中 5分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中 6分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東 18分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字上高野 16分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗原 15分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原宿台 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南 5分 5,100,000円 105.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東 16分 4,200,000円 125.0 33,600円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東 21分 4,500,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東 19分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字惣新田 1分 20,000,000円 1700.0 11,765円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北 18分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北 14分 2,400,000円 175.0 13,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中 10分 6,500,000円 145.0 44,828円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北 15分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北 13分 4,300,000円 100.0 43,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北 23分 4,500,000円 140.0 32,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑台 16分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南 7分 49,000,000円 690.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幸手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幸手駅周辺の不動産市場動向

東武日光線 幸手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幸手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。