島原鉄道線 幸駅 周辺の不動産価格・相場情報

島原鉄道線 幸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 島原鉄道線
駅名 幸
所在地 長崎県 諫早市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3842件（Displaying property transactions 451 - 500 of 3842 in total） 平均価格: 64,988,800円 平均㎡単価: 496,310円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 舟入幸町 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東 14分 9,400,000円 100.0 94,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東 20分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 緑台 21分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中 6分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中 11分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中 4分 28,000,000円 430.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 並木 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東 14分 47,000,000円 440.0 106,818円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 並木 5分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南 8分 16,000,000円 560.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南 5分 19,000,000円 490.0 38,776円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 並木 5分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北 28分 4,500,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字内国府間 30分 20,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字中野 30分 2,000,000円 190.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香日向 25分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 免田西 16分 2,000,000円 890.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 吉島東 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 深田西 15分 410,000円 75.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字菱池 20分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字馬場 25分 3,300,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 みゆき台 21分 6,200,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 関宿台町 1分 630,000円 175.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 関宿台町 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑台 16分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字下川崎 23分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幸崎能地 6分 100,000円 65.0 1,538円/㎡ 1964年
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字菱池 16分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北 16分 4,500,000円 120.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南 5分 19,000,000円 475.0 40,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字千塚 29分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西新橋 2分 1,100,000,000円 160.0 6,875,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字円藤内 28分 1,800,000円 195.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大字芦谷 2分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字松石 25分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西新橋 6分 1,400,000,000円 160.0 8,750,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 舟入川口町 1分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南 15分 4,500,000円 140.0 32,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 原宿台 30分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 並木 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小川町 25分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中 6分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 吉島東 19分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 東 12分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 原宿台 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東 14分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 みゆき台 21分 27,000,000円 1700.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東高野 2分 3,100,000円 150.0 20,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字横落 23分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幸駅周辺の不動産市場動向

島原鉄道線 幸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

諫早市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。