島原鉄道線 幸駅 周辺の不動産価格・相場情報

島原鉄道線 幸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 島原鉄道線
駅名 幸
所在地 長崎県 諫早市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3842件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 3842 in total） 平均価格: 17,561,400円 平均㎡単価: 221,021円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東 13分 5,300,000円 110.0 48,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字下川崎 19分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字中川崎 23分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上高野 16分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字佐賀関 1分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字須美 1分 48,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字須美 1分 4,300,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字千塚 26分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字千塚 23分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 幸崎能地 11分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平原町 1分 59,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平原町 1分 44,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字円藤内 20分 27,000,000円 400.0 67,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字平野 1分 3,500,000円 750.0 4,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字天神島 21分 12,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 松里町 1分 11,000,000円 850.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 緑台 18分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字芦谷 6分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北 13分 13,000,000円 400.0 32,500円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西 18分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中通町 1分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字幸手 28分 5,700,000円 940.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字幸手 20分 21,000,000円 400.0 52,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大字芦谷 3分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 中 2分 3,600,000円 120.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字本神崎 4分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字中川崎 26分 720,000円 720.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字横落 20分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字横落 20分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 西新橋 7分 8,900,000円 30.0 296,667円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第2四半期 東 14分 13,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字下川崎 21分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東 13分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 東 16分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東 24分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 並木 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 並木 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字佐賀関 1分 650,000円 135.0 4,815円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東 21分 7,400,000円 110.0 67,273円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 並木 3分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大字上高野 20分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字上高野 18分 7,800,000円 460.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字上高野 18分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字円藤内 20分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 野 22分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長浜 8分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 紀見 15分 5,100,000円 200.0 25,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字円藤内 20分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田 30分 4,000,000円 930.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 幸浦 2分 140,000,000円 820.0 170,732円/㎡ 1980年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幸駅周辺の不動産市場動向

島原鉄道線 幸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

諫早市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。