島原鉄道線 幸駅 周辺の不動産価格・相場情報

島原鉄道線 幸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 島原鉄道線
駅名 幸
所在地 長崎県 諫早市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3842件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 3842 in total） 平均価格: 18,330,400円 平均㎡単価: 303,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 上高野 13分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字平須賀 30分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字神明内 30分 4,300,000円 260.0 16,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 30分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字菱池 26分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字志生木 1分 5,600,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東 20分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東 14分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東 14分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東 12分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字志生木 1分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北 20分 6,900,000円 230.0 30,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字幸手 21分 7,700,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 胡麻生 9分 5,500,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 胡麻生 15分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字六栗 13分 9,400,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 みゆき台 21分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南 14分 22,000,000円 1000.0 22,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 御幸辻 8分 5,300,000円 130.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 さつき台 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字芦谷 9分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 緑台 20分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字平須賀 30分 38,000,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字千塚 28分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字下川崎 25分 8,300,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字上高野 21分 6,700,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南 16分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字権現堂 28分 320,000円 50.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字権現堂 30分 8,200,000円 130.0 63,077円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字荻 18分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字権現堂 26分 8,300,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字上高野 23分 87,000,000円 830.0 104,819円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字坂崎 1分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字幸手 24分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字野場 30分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字坂崎 1分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字坂崎 1分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字円藤内 25分 10,000,000円 430.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字菱池 30分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字本神崎 5分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 中 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中 7分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字芦谷 11分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑台 16分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑台 19分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字下川崎 16分 7,500,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中 9分 47,000,000円 900.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幸駅周辺の不動産市場動向

島原鉄道線 幸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

諫早市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。