島原鉄道線 幸駅 周辺の不動産価格・相場情報

島原鉄道線 幸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 島原鉄道線
駅名 幸
所在地 長崎県 諫早市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

幸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、幸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3842件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 3842 in total） 平均価格: 19,672,800円 平均㎡単価: 331,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 幸崎町 19分 2,500,000円 280.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下川崎 16分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字本神崎 4分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 並木 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下川崎 19分 24,000,000円 720.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字菱池 30分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大草 28分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字大草 30分 29,000,000円 430.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字上高野 24分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字佐賀関 1分 6,100,000円 420.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 並木 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字野場 30分 1,200,000円 55.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東 20分 8,700,000円 100.0 87,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 みゆき台 23分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字野場 17分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字権現堂 24分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字馬場 15分 2,000,000円 75.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柿の木坂 15分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字芦谷 6分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字千塚 30分 54,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字権現堂 24分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南 13分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑台 21分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字幸手 20分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字幸手 18分 8,400,000円 130.0 64,615円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 胡麻生 19分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北 11分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北 14分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北 18分 7,200,000円 175.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字神明内 30分 4,000,000円 750.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字円藤内 24分 3,700,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中 4分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小峰台 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字江川 1分 2,300,000円 75.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字江川 1分 6,100,000円 280.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西新橋 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1998年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 小峰台 30分 240,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字横落 20分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字横落 20分 640,000円 140.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字横落 24分 2,800,000円 180.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字横落 24分 8,600,000円 540.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字横落 16分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字本神崎 15分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字本神崎 14分 4,600,000円 380.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字本神崎 8分 3,800,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字菱池 30分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字菱池 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字下川崎 21分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字菱池 30分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。幸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

幸駅周辺の不動産市場動向

島原鉄道線 幸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

幸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

諫早市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。