JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡府中町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 15651 - 15700 of 28406 in total） 平均価格: 29,678,000円 平均㎡単価: 646,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭 30分 8,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭 30分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭 30分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 希望ヶ丘 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東白島町 19分 330,000,000円 270.0 1,222,222円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 己斐中 21分 19,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 吉島新町 1分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東平塚町 16分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉島新町 30分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 戸坂大上 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 可部南 8分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 可部南 8分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宇品神田 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東原 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 可部南 4分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 己斐中 19分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 己斐大迫 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉島西 30分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 本郷町船木 1分 16,000,000円 710.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 戸坂山根 1分 30,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 戸坂山根 1分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 伴南 30分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 八丁堀 15分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1979年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 府川町 8分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 府川町 6分 43,000,000円 640.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大州 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東共栄 25分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 庚午北 6分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大州 23分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大州 25分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 八丁堀 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 土生町 26分 8,500,000円 390.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高須 3分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 黒瀬松ケ丘 2分 4,500,000円 175.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西条大坪町 14分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西蟹屋 13分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西条町郷曽 1分 6,800,000円 320.0 21,250円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 江波本町 1分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 段原日出 20分 60,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 段原日出 21分 36,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 河原町 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 福富町久芳 2分 4,600,000円 750.0 6,133円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 江波本町 1分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 江波本町 1分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 江波本町 1分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 牛田新町 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 牛田新町 30分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 楠那町 1分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 温品 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 温品 30分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡ 2004年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡府中町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。