JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡府中町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 21101 - 21150 of 28406 in total） 平均価格: 27,960,000円 平均㎡単価: 1,095,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 舟入町 30分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大州 21分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千田町 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 古田台 1分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上大須賀町 4分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 江波東 1分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 戸坂桜西町 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 出汐 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 仁保新町 30分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 中広町 8分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 的場町 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 希望ヶ丘 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北大河町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山田新町 1分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 八木 6分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 江波東 1分 8,600,000円 70.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 若草町 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 加古町 30分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 江波南 1分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 牛田新町 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 古江東町 23分 36,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 比治山本町 21分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東千田町 29分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 東雲本町 28分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 八木 4分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 安佐町 30分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 牛田東 23分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 江波東 1分 3,200,000円 35.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 輪厚 1分 300,000円 330.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西条町西条 8分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 里見町 30分 4,500,000円 310.0 14,516円/㎡ 1975年 ブロック造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西条町西条 6分 7,500,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西条町西条 6分 11,000,000円 420.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高木町 8分 17,000,000円 390.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒瀬町兼沢 2分 4,800,000円 790.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 青葉町 10分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高木町 6分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 黒瀬町市飯田 2分 1,400,000円 155.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高須台 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西条町西条東 17分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 輪厚 1分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 輪厚 1分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 輪厚 1分 1,300,000円 330.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 川内 19分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 翠 30分 83,000,000円 420.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 翠 30分 14,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 吉島新町 1分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 庚午中 22分 290,000,000円 1400.0 207,143円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 川内 14分 71,000,000円 1200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 神辺町 30分 4,400,000円 200.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡府中町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。