JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡府中町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 22151 - 22200 of 28406 in total） 平均価格: 19,613,200円 平均㎡単価: 574,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷町南方 30分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇品御幸 30分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇品御幸 30分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇品御幸 30分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福田 2分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 30分 1,300,000円 120.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 30分 2,600,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 28分 2,700,000円 125.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 27分 2,500,000円 110.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神辺町 29分 3,200,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷町南方 2分 3,900,000円 830.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伴南 30分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戸坂出江 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西条下見 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 伴南 30分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 丹那新町 1分 8,700,000円 120.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 可部南 14分 4,000,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 可部南 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宇品神田 30分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 温品 30分 8,800,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 温品 30分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 温品 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 温品 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八千代町佐々井 2分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 古江西町 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東雲 30分 140,000,000円 680.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小河内町 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 庚午北 18分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 庚午北 20分 39,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幕山台 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 己斐東 13分 29,000,000円 390.0 74,359円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東野 18分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東陽台 30分 10,000,000円 170.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小網町 30分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仁保 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 目崎町 22分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山城町 1分 1,400,000円 35.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 皆実町 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 皆実町 30分 38,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 皆実町 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中の沢 21分 1,700,000円 1000.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中の沢 1分 700,000円 220.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中の沢 30分 560,000円 165.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 牛田本町 28分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 広葉町 15分 6,800,000円 340.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 皆実町 30分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 皆実町 30分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 皆実町 30分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 南千田東町 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土生町 30分 7,300,000円 240.0 30,417円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡府中町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。