JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡府中町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 22751 - 22800 of 28406 in total） 平均価格: 20,568,000円 平均㎡単価: 589,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 舟入南 1分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 旭 30分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 坪生町 30分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 土生町 16分 3,200,000円 130.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 希望ヶ丘 1分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 希望ヶ丘 1分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宇品神田 1分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 宇品神田 30分 28,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 国泰寺町 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 国泰寺町 30分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2010年第2四半期 宇品神田 30分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉浜 1分 200,000円 190.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 庚午南 30分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 吉島西 30分 88,000,000円 140.0 628,571円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 大手町 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大手町 30分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 戸坂千足 1分 44,000,000円 380.0 115,789円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 可部南 8分 37,000,000円 630.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 可部南 8分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 可部 30分 2,900,000円 160.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 古江西町 23分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 古江新町 30分 46,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 古市 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 旭 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南蟹屋 19分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南竹屋町 30分 90,000,000円 330.0 272,727円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本郷北 9分 8,900,000円 240.0 37,083円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 山手町 20分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本郷南 13分 1,500,000円 180.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南町 24分 9,300,000円 330.0 28,182円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 宇品海岸 1分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 本郷町本郷 15分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大門町 13分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大門町 23分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大門町 19分 25,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東平塚町 16分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東本浦町 30分 43,000,000円 310.0 138,710円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 八木 6分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東野 19分 10,000,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 八千代町勝田 2分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 八千代町勝田 2分 3,200,000円 90.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東陽台 30分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東陽台 30分 2,300,000円 90.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 八千代町下根 2分 3,900,000円 105.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 宇品海岸 1分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 橋本町 11分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富ヶ岡 1分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 住吉町 30分 8,400,000円 30.0 280,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 段原 16分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 江波東 1分 40,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡府中町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。