JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡府中町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 24201 - 24250 of 28406 in total） 平均価格: 24,676,800円 平均㎡単価: 570,732円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 東共栄 28分 4,700,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本郷町本郷 14分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 旭 30分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東共栄 19分 7,000,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 旭 30分 7,300,000円 45.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 黒瀬町兼広 2分 450,000円 30.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 黒瀬町兼広 2分 490,000円 35.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 戸坂大上 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高須 16分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高須 21分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高須 16分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高須台 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高須台 30分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高須台 30分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 黒瀬町兼沢 2分 4,800,000円 155.0 30,968円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東雲 30分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 府川町 2分 10,000,000円 145.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 横川町 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 横川町 3分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 愛宕町 13分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒瀬町楢原 2分 10,000,000円 370.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭 30分 140,000,000円 960.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高須 26分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬町市飯田 2分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 横川新町 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 横川町 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高須 17分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 馬木 1分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新富町西 15分 5,800,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高木町 30分 6,500,000円 540.0 12,037円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東雲 30分 65,000,000円 620.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸坂大上 1分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町船木 29分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和町 25分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横川新町 7分 180,000,000円 340.0 529,412円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 朝日町 15分 8,400,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 朝日町 21分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸坂千足 1分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 打越町 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 日宇那町 1分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横川町 7分 13,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷南 7分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸坂千足 1分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町本郷 10分 33,000,000円 650.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 日宇那町 1分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒瀬町丸山 2分 1,400,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭 30分 72,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 横川町 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒瀬町菅田 2分 8,000,000円 610.0 13,115円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡府中町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。