JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡府中町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 24401 - 24450 of 28406 in total） 平均価格: 27,840,800円 平均㎡単価: 589,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山西 30分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山西 30分 92,000,000円 580.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南観音 1分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 宝町 21分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千田町 30分 90,000,000円 350.0 257,143円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 中須 3分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 中須 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 上温品 1分 6,000,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上温品 1分 3,400,000円 135.0 25,185円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南蟹屋 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五月が丘 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 五月が丘 1分 26,000,000円 360.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五月が丘 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三篠北町 19分 7,000,000円 35.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 丹那町 1分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大町東 4分 110,000,000円 590.0 186,441円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 宝町 21分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 三篠北町 18分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山東 30分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中須町 16分 20,000,000円 570.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 丹那町 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山東 30分 6,000,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大芝 26分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大芝 26分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三篠北町 15分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 古江西町 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古江西町 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伴北 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉島町 30分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大芝 25分 60,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝町 25分 80,000,000円 155.0 516,129円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2007年 RC オープンフロア
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 1分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 1分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 1分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 古江西町 30分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中山上 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 伴北 30分 3,300,000円 190.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 五日市町 29分 110,000,000円 1000.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上幟町 19分 55,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 天満町 16分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 伴北 30分 12,000,000円 500.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 向原町長田 27分 440,000円 105.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町下見 23分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町下見 26分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町下三永 1分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町下三永 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西条町田口 1分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡府中町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。