駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡府中町
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 26601 - 26650 of 28406 in total) 平均価格: 21,904,000円 平均㎡単価: 408,470円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 福田 2分 2,500,000円 85.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 宇品御幸 30分 5,400,000円 70.0 77,143円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 宇品御幸 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 己斐大迫 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 江波本町 1分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大宮 19分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 己斐上 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 坪生町 1分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 仁保 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 上幟町 13分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 比治山本町 23分 1,800,000円 80.0 22,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 本郷町本郷 10分 6,600,000円 95.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本郷町本郷 4分 64,000,000円 1100.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大宮 21分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中山新町 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中山新町 1分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 宝町 20分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇品東 30分 68,000,000円 300.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大芝 23分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本郷町本郷 18分 34,000,000円 680.0 50,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 伴北 30分 2,700,000円 180.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中山新町 1分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上温品 1分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 伴東 11分 11,000,000円 120.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南観音 1分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西条町寺家 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 黒瀬町楢原 2分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 黒瀬町楢原 2分 32,000,000円 980.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 観音本町 30分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 観音本町 1分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 黒瀬町丸山 2分 4,600,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西条町郷曽 1分 16,000,000円 810.0 19,753円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西条町寺家 26分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西条町田口 1分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西条町寺家 26分 7,000,000円 120.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西蟹屋 13分 39,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西条町寺家 30分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西条町寺家 30分 7,000,000円 1200.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西条町吉行 20分 9,000,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西条町寺家 21分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 青葉台 30分 11,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西条町寺家 20分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 黒瀬松ケ丘 2分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 観音本町 30分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西条町寺家 30分 23,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西霞町 30分 26,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 黒瀬桜が丘 2分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西条町吉行 30分 2,500,000円 400.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西条町吉行 23分 4,700,000円 140.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 稲荷町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡府中町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。