駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡海田町
データ最終更新 March 24, 2025

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件(Displaying property transactions 7301 - 7350 of 28406 in total) 平均価格: 37,592,000円 平均㎡単価: 547,806円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 宇品海岸 1分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 安佐町 30分 200,000円 160.0 1,250円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小泉町 1分 20,000,000円 810.0 24,691円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大門町 4分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本浦町 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宇品御幸 30分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 府川町 5分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東霞町 30分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東雲 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 東雲本町 30分 29,000,000円 340.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 幕山台 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 幕山台 30分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宇品海岸 1分 99,000,000円 170.0 582,353円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川内 20分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 己斐上 21分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 己斐上 24分 7,300,000円 110.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宇品御幸 30分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 広葉町 11分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宇品東 30分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東霞町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 広葉町 14分 16,000,000円 360.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 天満町 30分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 新富町西 10分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大町西 16分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 幟町 11分 260,000,000円 230.0 1,130,435円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 己斐大迫 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 大芝 19分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 旭町南 2分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 本川町 30分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 己斐中 19分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 石内北 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 舟入本町 30分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1994年 SRC 1LDK+S
宅地(土地) 2020年第2四半期 牛田中 26分 350,000,000円 980.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石内東 1分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 牛田早稲田 30分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第2四半期 牛田東 2分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 30分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 沼田町 2分 21,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 牛田新町 30分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 牛田新町 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 石内東 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 皆実町 30分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 皆実町 30分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 舟入南 30分 34,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西原 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 美沢 11分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 段原 16分 28,000,000円 330.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 舟入本町 30分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 矢賀 28分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 段原南 24分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡海田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。