JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 安芸郡海田町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 20551 - 20600 of 28406 in total） 平均価格: 21,324,000円 平均㎡単価: 532,493円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 翠 30分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 舟入町 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 広谷町 11分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大須賀町 12分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 竜王町 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 若草町 13分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宇品神田 30分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西条中央 24分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山城町 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 庚午北 14分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西条土与丸 16分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 己斐上 26分 1,900,000円 40.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 山手町 22分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 宇品御幸 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 稲穂町東 13分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 山手町 22分 6,700,000円 90.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 稲穂町東 13分 7,400,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西条中央 23分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宇品神田 30分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安佐町 1分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神辺町 30分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 山手町 22分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 庚午南 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西川口町 1分 58,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神辺町 30分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山根町 19分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 舟入南 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1995年
中古マンション等 2011年第4四半期 宇品東 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 舟入南 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 己斐東 15分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宇品東 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西原 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 己斐上 28分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 神辺町 29分 3,800,000円 175.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 己斐上 24分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山田新町 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 己斐東 13分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 己斐中 9分 2,500,000円 270.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 己斐本町 7分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 神辺町 6分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 神辺町 30分 2,600,000円 125.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宇品東 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西本浦町 30分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 己斐本町 4分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 己斐本町 11分 58,000,000円 250.0 232,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 袋町 23分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 広谷町 9分 7,700,000円 180.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 舟入南 30分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宇品西 30分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宇品西 30分 16,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡海田町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。