JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原～岩国)
駅名 広島
所在地 広島県 広島市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

広島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、広島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28406件（Displaying property transactions 24501 - 24550 of 28406 in total） 平均価格: 19,558,000円 平均㎡単価: 366,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坪生町 30分 9,200,000円 130.0 70,769円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 坪生町 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2007年 RC オープンフロア
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 1分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 1分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 1分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宇品西 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 土橋町 30分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷南 7分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷南 5分 39,000,000円 1700.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸坂大上 1分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町下北方 21分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町本郷 10分 33,000,000円 650.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町本郷 10分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町船木 29分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉島西 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉島西 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸坂千足 1分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東共栄 18分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東共栄 22分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸坂千足 1分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安佐町 1分 5,600,000円 170.0 32,941円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安佐町 1分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 安佐町 1分 28,000,000円 1100.0 25,455円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 宝町 21分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宝町 21分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 愛宕町 13分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南観音 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 江波栄町 1分 3,800,000円 45.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東原 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南蟹屋 0分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山城町 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南千田西町 1分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 十日市町 30分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 十日市町 30分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 出口町 18分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栗柄町 30分 2,000,000円 140.0 14,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 共栄町 23分 8,800,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 庚午北 21分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 楠那町 1分 9,000,000円 100.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幕山台 30分 7,800,000円 190.0 41,053円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 八木 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 横川新町 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 横川町 7分 13,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 横川町 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八木 12分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐上 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 己斐上 30分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。広島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

広島駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原～岩国) 広島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

広島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

広島市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。